Организация полного цикла строительства (Генподрядные работы).

Организация строительства состоит из целого комплекса сложных работ, в результате чего должен быть в срок получен готовый качественный продукт: жилой дом, торгово-развлекательный центр, кинотеатр, бизнес-центр и др. Безусловно, все должно находиться в управлении одной компании -  генерального подрядчика, которая отвечает и контролирует ход строительства и отчитывается за конечный результат. Именно в зону ответственности генподрядчика все риски, которые могут возникнуть в процессе работы с субподрядчиками, ответственность и за качество стройки, и за сроки сдачи объекта.

Главная функция генподрядной организации по строительству состоит в контроле, координации и руководстве всеми строительными работами и процессами, осуществляющимися на строительной площадке. В идеале, именно генподрядчик берет на себя ответственность за все строительные и проектировочные работы, охрану труда на площадке и безопасность, а также сдает готовый объект проверяющей организации и заказчику. В первую очередь пристального внимания в работе генподрядчика требует задача осуществления руководства и координации нескольких независимых друг от друга субподрядчиков, которые работают в одном строительстве и выполняют разные виды работ (кровельные, отделочные, фасадные и др.). От этого, в том числе, именно от этого зависит соблюдение сроков строительных работ на разных этапах и окончательная сдача объекта в оговоренный срок.

Грамотная коммуникация и бесперебойная работа бригад и профильных специалистов без задержек и простоев зависят от опыта и профессионализма генерального подрядчика. Правильный выбор такого партнера, подтвержденный хорошей репутацией, сданными проектами и отзывами предыдущих нанимателей позволят вам сделать свой выбор взвешенно и щепетильно.

Вместе с зонами ответственностями, вы  передаете генеральному подрядчику и привилегии.  В частности, именно он имеет возможность подбирать партнеров и заказывать субподрядные организации, пользуясь своими хорошими и проверенными связями. Обычно, у опытной компании уже есть сформировавшийся круг партнеров, которые являются надежными узкими строительными специалистами. Т.к. генеральный подряд отвечает и за работу других организаций, принимать работы он будет со всей строгостью и придирчивостью, контролировать качество на всех этапах строительства.

Впрочем, опыт и профессионализм генподрядных организаций проявляется не только во время подбора субподрядчиков и непосредственном возведении зданий. Это сказывается еще и на отсутствии проблем с оформлением необходимой документации, предшествующей непосредственной сдачи объекта в эксплуатацию. Это поможет сократить бюрократическую волокиту и будет способствовать быстрому вступлению хозяев в имущественные права.

Опыт работы компании «ЯВ-строй» и безупречное соблюдение сроков строительства, включая сдачу всех необходимых документов и передачу прав Заказчику, позволяют новым партнерам быть уверенными в эффективности сотрудничества с такой генподрядной организацией.